Làn sóng đầu tư mới vào bất động sản khu vực Tây Hà Nội
Sự tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ cơ sở hạ tầng của địa điểm phía Tây TP.HN khiến nơi đây luôn là điểm nóng của những cơn sốt đất trong vòng 10 năm trở về đây. Hiện nay, bất động sản địa điểm phía Tây Thành Phố Hà Nội cũng đã và đang là xung quanh vị trí được nhà đầu tư tìm kiếm và săn lùng kinh khủng nhất tại Hà nội.
Hạ tầng liên tiếp bứt phá
Nếu đánh giá về vận tốc phát triển, xung quanh vị trí phía Tây hiện đang đứng bậc nhất Thành Phố Hà Nội. Trong vòng 10 năm quay trở về đây, xung quanh vị trí đó được chú trọng đầu tư mạnh về hạ tầng, mỗi bước thay đổi và chắc chắn vị thế giữa trung tâm mới của Thủ đô. Đây cũng là khu vực có nhiều Dự Án BĐS hạ tầng giao thông vận tải lớn đang dần hình thành, góp phần nâng tầm và liên kết xung quanh vị trí Tây TP. Hà Nội với trung tâm Thành phố như: Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường tàu trên cao Cát Linh – Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu – Lê Văn Lương cùng xe bus nhanh BRT...
>> http://www.plerb.com/diaocthinhvuong/post/4386718
Song song với sự dựng nên các trục giao thông quan trọng, thời gian mới gần đây xung quanh vị trí Tây TP Hà Nội còn chứng kiến nhiều tuyến đường chính được mở rộng, tôn tạo như: tuyến đường nối Nguyễn Xiển - Đại lộ Chu Văn An - Xa La dự kiến thông xe trong thời gian 2019; tuyến phố vành đai 2.5 với tổng chiều dài 21,2 km nằm giữa đường vành đai 2 và vành đai 3, chạy qua các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ. Hai tuyến đường đó sẽ góp phần quan trọng vào việc tinh giảm quãng đường di chuyển vào giữa trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận cho người dân.
Cùng với đó, tháng 2/2020 sau hơn một năm thi công, đường đua F1 và hàng loạt các khu công trình chức năng khác được dựng nên trên tổng diện tích quy hoạnh 88 ha, nằm trong khuôn viên của khu Liên hiệp thể thao Mỹ Đình và một phần trên phố giao thông công cộng, chạy qua các phố: Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ… thuộc địa bàn 4 phường quận Nam Từ Liêm là Phú Đô, Mễ Trì, Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2 hoàn thiện đã tạo động lực tăng trưởng cho BĐS xung quanh vị trí phía Tây Hà Nội. Nhiều nhà đầu tư tìm kiếm thời cơ góp vốn đầu tư các chung cư có tầm nhìn cao để theo dõi đường đua F1 ở Mỹ Đình, BĐS thiết lập mặt phẳng giá mới.
Mới đây nhất, một trong các thông tin hạ tầng quan trọng khiến thị trường BĐS phía Tây thời gian mới gần đây tiếp tục sôi động là việc Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố TP. Hà Nội đã thông qua chủ trương triển tuyến đường tàu số 5 (Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc) vào sáng 22/4. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 65.404 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn đầu tư công. Chiều dài toàn tuyến là 38,43km (6,5km đi ngầm, 2km đi cao và 29,93km đi trên mặt đất) gồm có 21 ga (trong đó có 6 ga ngầm). Dự án phấn đấu được hoàn thiện vào khoảng thời gian 2025.
Theo thẩm định và đánh giá của giới chuyên gia, khi tuyến đường sắt này chính thức thành lập sẽ tạo diện mạo hoàn toàn mới, liên kết khu công nghệ cao Hòa lạc, tổng thể trục phía Tây với khu vực giữa trung tâm Hà Nội, tạo động lực tăng trưởng thị tất cả thị trường BĐS địa điểm phía Tây trải dài trên các quận Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai…
>> https://www.plurk.com/p/ntmj1a
Nhà đầu tư đón sóng
Quan sát thực tiễn cho thấy, với sự tăng trưởng vượt bậc của cơ sở hạ tầng địa điểm hướng phía tây đã tạo nên cực đi lên can đảm cho thị trường BĐS nơi đây khi đối chiếu với 3 cực Nam, Đông, Bắc còn lại.
Những đại dự án quy mô lớn đang dần dựng nên dọc trục giữa trung tâm đường Láng – Hòa Lạc. Có thể kể đến như những đại dự án căn hộ citrine diaocthinhvuong, Khu đô thị Nam An Khánh, khu đô thị Bắc An Khánh…Đặc biệt, mới đây một ông lớn trong ngành BĐS cũng vừa đề xuất xây dựng 2 siêu đô thị quy mô gần 500 ha tại xung quanh vị trí Thạch Thất và 1 loạt dự án khu đô thành sẵn sàng chuẩn bị mọc lên khu vực Hoài Đức, Quốc oai, Hòa lạc.
Sự tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng cùng các khu đô thành lớn thời gian mới đây đã khiến địa điểm phía Tây liên tiếp có các điểm sốt nóng BĐS cục bộ. Nếu như thời điểm 2016-2017, BĐS tại Hoài Đức bỗng lên cơn sốt khi huyện này có thông tin được đầu tư và quy hoạch lên quận vào thời khắc năm 2020 thì trong thời gian cuối năm 2018 việc khánh thành nhà máy Vinsmart đã khiến BĐS Hòa Lạc tiếp tục độ HOT. Mới đây nhất, tháng 3/2020 thông tin ông lớn BĐS sắp xây 2 siêu đô thị gần 500ha tại Thạch Thất tiếp tục khiến giá thành nhà đất nhiều xung quanh vị trí Đồng Trúc, Tây Phương (Thạch Thất) lên cơn sốt.
Cùng với những cơn sốt đất nền cục bộ, quan sát trong thực tiễn cho thấy, thời gian mới đây giới nhà giàu TP. Hà Nội đang dồn về phía Tây mua tài sản BĐS tích trữ, đón đầu thời cơ tăng giá không ít. "So với các khu vực khác tại Hà Nội, hạ tầng khu vực phía Tây có sự bứt phá rõ rệt, 1 loạt ông lớn BĐS đều hội tụ dọc 2 bên trục Đại Lộ Thăng Long khiến bất động sản 2 bên tuyến đường này ngày càng có mức giá. Đây là nguyên nhân nhiều người có tiền săn lùng những tài sản BĐS, nhất là phân khúc thị phần đất nền làm gia tài tích trữ chờ tăng giá", anh Trần Minh, một môi giới BĐS tại quận Hoài Đức cho biết thêm.
>> https://linkhay.com/blog/42614/bds-tay-ha-noi-don-con-song-dau-tu-moi
Đánh giá về thị phần BĐS địa điểm phía Tây TP. Hà Nội tiếp tục độ HOT trong thời gian vừa qua Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho biết thêm: "Tại Hà Nội, tôi cho rằng, khu vực phía Tây có thực lực hơn cả vì cơ sở hạ tầng đầy đủ, kéo dân cư lao động quốc tế làm việc tụ ở khu này khá đông, tạo ra sự nhộn nhịp hơn hẳn so với ba khu vực còn sót lại. Chính vì thế, sự phát triển của bất động sản phía Tây là tất nhiên bởi đó là khu vực đã được đầu tư và quy hoạch bài bản".
Cùng quan điểm với ông Võ, nhiều chuyên viên cũng cho rằng hàng loạt dự án Bất Động Sản hạ tầng tỷ đô liên tiếp được đầu tư và quy hoạch và kiến thiết xây dựng đã gây nên một cú hích lớn cho kế hoạch gây dựng khu đô phía Tây trở thành cực tăng trưởng chính của TP Hà Nội. Bất động sản là lĩnh vực ghi nhận sự cộng hưởng lớn số 1 từ cú hích này nên thị trường BĐS khu vực phía Tây sẽ luôn giữ được vị thế dẫn đầu và nhận được nhiều sự lưu ý nhất từ doanh nghiệp cũng như người dân.
 |
| Làn sóng đầu tư mới vào bất động sản khu vực Tây Hà Nội |
Hạ tầng liên tiếp bứt phá
Nếu đánh giá về vận tốc phát triển, xung quanh vị trí phía Tây hiện đang đứng bậc nhất Thành Phố Hà Nội. Trong vòng 10 năm quay trở về đây, xung quanh vị trí đó được chú trọng đầu tư mạnh về hạ tầng, mỗi bước thay đổi và chắc chắn vị thế giữa trung tâm mới của Thủ đô. Đây cũng là khu vực có nhiều Dự Án BĐS hạ tầng giao thông vận tải lớn đang dần hình thành, góp phần nâng tầm và liên kết xung quanh vị trí Tây TP. Hà Nội với trung tâm Thành phố như: Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường tàu trên cao Cát Linh – Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu – Lê Văn Lương cùng xe bus nhanh BRT...
>> http://www.plerb.com/diaocthinhvuong/post/4386718
Song song với sự dựng nên các trục giao thông quan trọng, thời gian mới gần đây xung quanh vị trí Tây TP Hà Nội còn chứng kiến nhiều tuyến đường chính được mở rộng, tôn tạo như: tuyến đường nối Nguyễn Xiển - Đại lộ Chu Văn An - Xa La dự kiến thông xe trong thời gian 2019; tuyến phố vành đai 2.5 với tổng chiều dài 21,2 km nằm giữa đường vành đai 2 và vành đai 3, chạy qua các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ. Hai tuyến đường đó sẽ góp phần quan trọng vào việc tinh giảm quãng đường di chuyển vào giữa trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận cho người dân.
Cùng với đó, tháng 2/2020 sau hơn một năm thi công, đường đua F1 và hàng loạt các khu công trình chức năng khác được dựng nên trên tổng diện tích quy hoạnh 88 ha, nằm trong khuôn viên của khu Liên hiệp thể thao Mỹ Đình và một phần trên phố giao thông công cộng, chạy qua các phố: Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ… thuộc địa bàn 4 phường quận Nam Từ Liêm là Phú Đô, Mễ Trì, Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2 hoàn thiện đã tạo động lực tăng trưởng cho BĐS xung quanh vị trí phía Tây Hà Nội. Nhiều nhà đầu tư tìm kiếm thời cơ góp vốn đầu tư các chung cư có tầm nhìn cao để theo dõi đường đua F1 ở Mỹ Đình, BĐS thiết lập mặt phẳng giá mới.
Mới đây nhất, một trong các thông tin hạ tầng quan trọng khiến thị trường BĐS phía Tây thời gian mới gần đây tiếp tục sôi động là việc Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố TP. Hà Nội đã thông qua chủ trương triển tuyến đường tàu số 5 (Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc) vào sáng 22/4. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 65.404 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn đầu tư công. Chiều dài toàn tuyến là 38,43km (6,5km đi ngầm, 2km đi cao và 29,93km đi trên mặt đất) gồm có 21 ga (trong đó có 6 ga ngầm). Dự án phấn đấu được hoàn thiện vào khoảng thời gian 2025.
Theo thẩm định và đánh giá của giới chuyên gia, khi tuyến đường sắt này chính thức thành lập sẽ tạo diện mạo hoàn toàn mới, liên kết khu công nghệ cao Hòa lạc, tổng thể trục phía Tây với khu vực giữa trung tâm Hà Nội, tạo động lực tăng trưởng thị tất cả thị trường BĐS địa điểm phía Tây trải dài trên các quận Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai…
>> https://www.plurk.com/p/ntmj1a
Nhà đầu tư đón sóng
Quan sát thực tiễn cho thấy, với sự tăng trưởng vượt bậc của cơ sở hạ tầng địa điểm hướng phía tây đã tạo nên cực đi lên can đảm cho thị trường BĐS nơi đây khi đối chiếu với 3 cực Nam, Đông, Bắc còn lại.
Những đại dự án quy mô lớn đang dần dựng nên dọc trục giữa trung tâm đường Láng – Hòa Lạc. Có thể kể đến như những đại dự án căn hộ citrine diaocthinhvuong, Khu đô thị Nam An Khánh, khu đô thị Bắc An Khánh…Đặc biệt, mới đây một ông lớn trong ngành BĐS cũng vừa đề xuất xây dựng 2 siêu đô thị quy mô gần 500 ha tại xung quanh vị trí Thạch Thất và 1 loạt dự án khu đô thành sẵn sàng chuẩn bị mọc lên khu vực Hoài Đức, Quốc oai, Hòa lạc.
Sự tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng cùng các khu đô thành lớn thời gian mới đây đã khiến địa điểm phía Tây liên tiếp có các điểm sốt nóng BĐS cục bộ. Nếu như thời điểm 2016-2017, BĐS tại Hoài Đức bỗng lên cơn sốt khi huyện này có thông tin được đầu tư và quy hoạch lên quận vào thời khắc năm 2020 thì trong thời gian cuối năm 2018 việc khánh thành nhà máy Vinsmart đã khiến BĐS Hòa Lạc tiếp tục độ HOT. Mới đây nhất, tháng 3/2020 thông tin ông lớn BĐS sắp xây 2 siêu đô thị gần 500ha tại Thạch Thất tiếp tục khiến giá thành nhà đất nhiều xung quanh vị trí Đồng Trúc, Tây Phương (Thạch Thất) lên cơn sốt.
Cùng với những cơn sốt đất nền cục bộ, quan sát trong thực tiễn cho thấy, thời gian mới đây giới nhà giàu TP. Hà Nội đang dồn về phía Tây mua tài sản BĐS tích trữ, đón đầu thời cơ tăng giá không ít. "So với các khu vực khác tại Hà Nội, hạ tầng khu vực phía Tây có sự bứt phá rõ rệt, 1 loạt ông lớn BĐS đều hội tụ dọc 2 bên trục Đại Lộ Thăng Long khiến bất động sản 2 bên tuyến đường này ngày càng có mức giá. Đây là nguyên nhân nhiều người có tiền săn lùng những tài sản BĐS, nhất là phân khúc thị phần đất nền làm gia tài tích trữ chờ tăng giá", anh Trần Minh, một môi giới BĐS tại quận Hoài Đức cho biết thêm.
>> https://linkhay.com/blog/42614/bds-tay-ha-noi-don-con-song-dau-tu-moi
Đánh giá về thị phần BĐS địa điểm phía Tây TP. Hà Nội tiếp tục độ HOT trong thời gian vừa qua Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho biết thêm: "Tại Hà Nội, tôi cho rằng, khu vực phía Tây có thực lực hơn cả vì cơ sở hạ tầng đầy đủ, kéo dân cư lao động quốc tế làm việc tụ ở khu này khá đông, tạo ra sự nhộn nhịp hơn hẳn so với ba khu vực còn sót lại. Chính vì thế, sự phát triển của bất động sản phía Tây là tất nhiên bởi đó là khu vực đã được đầu tư và quy hoạch bài bản".
Cùng quan điểm với ông Võ, nhiều chuyên viên cũng cho rằng hàng loạt dự án Bất Động Sản hạ tầng tỷ đô liên tiếp được đầu tư và quy hoạch và kiến thiết xây dựng đã gây nên một cú hích lớn cho kế hoạch gây dựng khu đô phía Tây trở thành cực tăng trưởng chính của TP Hà Nội. Bất động sản là lĩnh vực ghi nhận sự cộng hưởng lớn số 1 từ cú hích này nên thị trường BĐS khu vực phía Tây sẽ luôn giữ được vị thế dẫn đầu và nhận được nhiều sự lưu ý nhất từ doanh nghiệp cũng như người dân.
Nhận xét
Đăng nhận xét