Hậu mùa covid, giá bán căn hộ vẫn không giảm
Do nguồn cung hiếm hoi và nhu yếu lành mạnh từ thị trường, phần lớn các Dự Án BĐS đều ghi nhận mức giá tăng nhẹ từ 1-3% khi đối chiếu với quý trước.
Công ty tư vấn JLL vừa công bố báo cáo thị phần BĐS Quý 2/2020, theo đó nguồn cung cấp căn hộ được chào bán trong quý cao gần gấp đôi khi đối chiếu với Q1/2020 với 3,820 căn. Tuy nhiên, lượng cung này chỉ bằng một phần ba so với mức bình quân hàng quý trong quy trình bùng nổ 2017-18, vì những quan ngại về pháp lý tiếp tục là chủ đề nóng của thành phố.
JLL ghi nhận các điểm sáng trong quý với một số dự án Bất Động Sản tại Q9 và Quận 2 đã đã có được giấy phép, và các sự kiện bán hàng đã độ HOT trở lại khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt tại Nước Ta.
>> https://medium.com/@diaocthinhvuong/nhin-nhan-khac-ve-bat-dong-san-cong-nghiep-8d0a68e19de?sk=0f4f2c35cb4655f55d379c4d5d2f8a86
Lượng căn hộ cao cấp bán tốt trong Q.2 đạt 3,855 căn, gần tương đương cùng kỳ 2014 nhưng cao 2 lần so với Q1/2020. Phần lớn các thanh toán giao dịch đã tiến hành từ trước đại dịch và đã được tiến hành kí hợp đồng mua bán đất nền long thành diaocthinhvuong trong quý này. Nhu cầu đa phần là mua về để ở, trong số đó phân khúc thị trường Bình dân và Trung cấp đứng vị trí số 1 với 83% trên tổng số giao dịch.
Đối với thị trường đầu tư, các nhà đầu tư vẫn rất thận trọng và do dự trong việc ném tiền trong bối cảnh xuất hiện những không ổn định về tài chính, vì nguy cơ sa thải và cắt giảm lương vẫn còn tiếp diễn.
>> https://linkhay.com/link/3761274/gia-nha-tp-hcm-van-tang-bat-chap-kinh-te-chung-lai
Dưới ảnh hưởng của Covid-19, nhiều chủ góp vốn đầu tư đã có những ưu đãi như gia hạn lịch tỉnh thanh hóa cho khách. Tuy nhiên, do nguồn cung cấp khan hiếm và nhu yếu cạnh tranh lành mạnh từ thị trường, phần lớn các dự án Bất Động Sản đều ghi nhận mức giá tăng nhẹ từ 1-3% khi đối chiếu với quý trước.
"Bên cạnh đó, sự ra mắt của phân khu Galleria trong tiến độ 1 của dự án Bất Động Sản hạng sang Metropoles Thủ Thiêm tại Quận 2, và việc tăng giá tại những dự án Bất Động Sản đang được chuyển nhượng bàn giao như One Verandah, Giai Việt Central Premium đã cùng nhau nâng giá bình quân toàn thị trường đạt 2.582 USD mỗi m2 trong 2Q20, tăng 27,5% theo năm và 5,3% theo quý", báo cáo giải trình của JLL.
JLL dự báo sẽ có tầm khoảng 15.000-20.000 căn hộ được rao bán trong sáu tháng cuối năm, nâng tổng nguồn cung cả năm 2020 lên 20.000-25.000 căn. Ngay cả khi thị phần đạt được lượng cung tối đa như dự báo, con số đó vẫn thấp hơn khi đối chiếu với tổng nguồn cung cấp bình quân trong tiến trình 2017-19 khi có ít nhất 30.000 căn chính thức mở bán mỗi năm, vì các vụ việc pháp lý và sự không chứng minh và khẳng định về kinh tế vẫn đang tiếp diễn.
 |
| Hậu mùa covid, giá bán căn hộ vẫn không giảm |
Công ty tư vấn JLL vừa công bố báo cáo thị phần BĐS Quý 2/2020, theo đó nguồn cung cấp căn hộ được chào bán trong quý cao gần gấp đôi khi đối chiếu với Q1/2020 với 3,820 căn. Tuy nhiên, lượng cung này chỉ bằng một phần ba so với mức bình quân hàng quý trong quy trình bùng nổ 2017-18, vì những quan ngại về pháp lý tiếp tục là chủ đề nóng của thành phố.
JLL ghi nhận các điểm sáng trong quý với một số dự án Bất Động Sản tại Q9 và Quận 2 đã đã có được giấy phép, và các sự kiện bán hàng đã độ HOT trở lại khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt tại Nước Ta.
>> https://medium.com/@diaocthinhvuong/nhin-nhan-khac-ve-bat-dong-san-cong-nghiep-8d0a68e19de?sk=0f4f2c35cb4655f55d379c4d5d2f8a86
Lượng căn hộ cao cấp bán tốt trong Q.2 đạt 3,855 căn, gần tương đương cùng kỳ 2014 nhưng cao 2 lần so với Q1/2020. Phần lớn các thanh toán giao dịch đã tiến hành từ trước đại dịch và đã được tiến hành kí hợp đồng mua bán đất nền long thành diaocthinhvuong trong quý này. Nhu cầu đa phần là mua về để ở, trong số đó phân khúc thị trường Bình dân và Trung cấp đứng vị trí số 1 với 83% trên tổng số giao dịch.
Đối với thị trường đầu tư, các nhà đầu tư vẫn rất thận trọng và do dự trong việc ném tiền trong bối cảnh xuất hiện những không ổn định về tài chính, vì nguy cơ sa thải và cắt giảm lương vẫn còn tiếp diễn.
>> https://linkhay.com/link/3761274/gia-nha-tp-hcm-van-tang-bat-chap-kinh-te-chung-lai
Dưới ảnh hưởng của Covid-19, nhiều chủ góp vốn đầu tư đã có những ưu đãi như gia hạn lịch tỉnh thanh hóa cho khách. Tuy nhiên, do nguồn cung cấp khan hiếm và nhu yếu cạnh tranh lành mạnh từ thị trường, phần lớn các dự án Bất Động Sản đều ghi nhận mức giá tăng nhẹ từ 1-3% khi đối chiếu với quý trước.
"Bên cạnh đó, sự ra mắt của phân khu Galleria trong tiến độ 1 của dự án Bất Động Sản hạng sang Metropoles Thủ Thiêm tại Quận 2, và việc tăng giá tại những dự án Bất Động Sản đang được chuyển nhượng bàn giao như One Verandah, Giai Việt Central Premium đã cùng nhau nâng giá bình quân toàn thị trường đạt 2.582 USD mỗi m2 trong 2Q20, tăng 27,5% theo năm và 5,3% theo quý", báo cáo giải trình của JLL.
JLL dự báo sẽ có tầm khoảng 15.000-20.000 căn hộ được rao bán trong sáu tháng cuối năm, nâng tổng nguồn cung cả năm 2020 lên 20.000-25.000 căn. Ngay cả khi thị phần đạt được lượng cung tối đa như dự báo, con số đó vẫn thấp hơn khi đối chiếu với tổng nguồn cung cấp bình quân trong tiến trình 2017-19 khi có ít nhất 30.000 căn chính thức mở bán mỗi năm, vì các vụ việc pháp lý và sự không chứng minh và khẳng định về kinh tế vẫn đang tiếp diễn.
Nhận xét
Đăng nhận xét